Продажа непрофильных активов
Продажа непрофильных активов - хороший способ получения временного дополнительного финансирования и одновременно избавления от лишних затрат и забот. Непрофильные активы - это земельные участки, основные средства, товарные запасы, интеллектуальная собственность и т. д., которые, с одной стороны, не участвуют в бизнес-деятельности компании, а с другой стороны, сами не являются товарами, т. е. не предназначены для перепродажи в ожидании выгодной цены.
Непрофильные активы могут появиться в результате разных причин:
- прежний хозяин бизнеса не заботился о приведении его в порядок;
- собственность приобретали, предполагая использовать его в бизнесе, но потом изменили решение.
Иногда непрофильную собственность не так-то просто продать, но в любом случае оставлять их в компании - это значит:
- вывести средства, которые можно получить от их продажи, из оборота;
- часто нести затраты на хранение активов;
- недополучать прибыль по бизнес-деятельности компании от использования пространства, на котором хранятся непрофильную собственность.
Потери компании при наличии непрофильных активов:
- налог на имущество,
- затраты на хранение, содержание,
- недополученная прибыль в результате неиспользования пространства рабочими процессами,
- убытки в результате физического и морального устаревания.
В современных высококонкурентных условиях компании стремятся не иметь непрофильных активов. Продать собственность можно с помощью специалиста по данному сегменту рынка или специализированной фирмы. Самой компании делать это непросто. Иногда приходится продавать по сниженной цене, часто в убыток, но это все равно лучше, чем заниматься хранением и содержанием.